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房产局办理抵押登记手续要多久

Time:2020-06-30 Author:南宁贷款

相信办理过房产抵押贷款的人都知道,房产抵押贷款的手续要比无抵押贷款复杂很多,无抵押贷款只需要借款人准备好资料提交银行审批,只要审批通过,等着银行放款就可以了。而房产抵押贷款除了会有无抵押贷款的必要手续之外,还会涉及到房产评估、抵押登记办理,特别是抵押登记手续,只有这个步骤办理成功后银行才会放款。那么房产局办理抵押登记手续如何办理?需要多久呢?

房产抵押登记办理流程:

1、申请人填写抵押登记申请表并提交相关材料,包括抵押登记申请表、房屋产权证、借款合同、身份证;

2、办理抵押登记初审,窗口收件人员收件出具收件清单;

3、收件人审核抵押登记资料,输入权属登记信息签署初审意见;

4、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。

5、抵押登记终审,终审人员按照要求审核登记材料。

抵押登记办理所需时间:

其实房产抵押登记手续的办理时间不好确定,因为每个城市的房屋管理局和银行的办事效率都不同,但是流程都一样。如果是商贷办理抵押,就是过户后把房本送到抵押银行,网上提交抵押申请(即:网申一般时间是2-3个工作日),出来材料后就可以到房屋管理局排队进行抵押(跟当时那段时间单量多少有关,每天办理数量有限,单子多的话排队的天数就长),送进抵押窗口后,一般情况下6-10个工作日出他项权利证(以实际办理时间为准),拿到他项权利证后就可以连同房本一起送到抵押银行登记准备放款了。

关于房产局办理抵押登记手续要多久,以上就是小编的相关内容介绍,一般房产抵押贷款办理起来比较复杂,小编建议大家事先做好准备再进行办理,如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。